01.

環境背景

Project Background

△梅林東關科創大廈鳥瞰圖                           

深圳梅林東關科創大廈是東關集團未來的總部基地，已于2020年5月中旬開始正式建設，目前正在做基坑支護咬合樁施工。該項目位于梅林路與凱豐路交匯處的西南側，塔樓高200米共41層，建成后將會是深圳梅彩片區集商務、金融、生活配套、文體休閑于一體的標志性超高層城市服務中心。

在溫堅生董事長的領導下，東關集團始終倡導“以人為本，關注生活本源”的企業理念，一境對此高度認同。該項目在2018年被列為深圳市福田區城市更新單元計劃的重點項目后，一境與東關密切合作，經過近3年的反復推敲、論證、打磨，最終形成了能夠反應東關精神的設計方案，預計將于2023年3月竣工對大眾開放。

該地塊南面上梅林社區公園，北面文體中心，區域內超高層建筑稀缺，城市密度大，改造地塊小。在城市土地資源日益緊缺，高容積率條件的背景下，我們希望能創造出更多開放的自然生態場所，應對人們的空間多元化需求，讓人們在“垂直森林”中辦公，使工作、生活與自然生態高度融合。

02.

設計理念-城市立體森林

Design concept - urban forest

△從街道看梅林東關科創大廈                       

“我們希望空間從縱向維度上拓展流動，自然與城市肌理相互滲透，讓它成為一個不斷進化的城市立體森林。”

為了打破傳統固化的辦公生活環境，我們將項目周邊的城市公園引入塔樓內部，創造自然與建筑共同呼吸的城市肌理，通過縱向切割抬升多層次地面。

△梅林東關科創大廈業態分布                           

層疊式的體量在上升的過程中生長出錯落有致的露天退臺，巧妙地建立了建筑與環境的連接，使綠色空間一路延伸至塔樓朝向城市中心區的立面，為人們提供前所未有的露臺式城市景觀。

 △綠色空間一路延伸至塔樓頂部                           

△梅林東關科創大廈鳥瞰圖                         

△俯瞰梅林東關科創大廈                          

△空中花園                        

△東關科創大廈入口                          

走出辦公室便能享受樹影婆娑，光影斑駁，就像置身于高聳如云的大樹，抬手便可觸碰清澈的蒼穹。

△充滿綠意的露天退臺                        

△空中運動空間                   

△空中大堂                         

   △無邊際泳池                          

在接近人視角度時，我們有意的讓建筑體量逐漸降低以便更好的融入周圍環境，并在項目底部設置了局部架空層，把公共空間還于大眾，通過公共步道將大樓與內部的公共廣場聯系起來。

△梅林東關科創大廈24小時開放公共空間                          

                                                                           △梅林東關科創大廈幕墻細節                         

我們希望在這里創造一個24小時公共休閑場所，可以容納供人小憩的咖啡吧、書店、酒吧、特色餐廳等，人潮涌動熙熙攘攘，所有人都可以在這里感受城市空間的溫度與綠意。

△梅林東關科創大廈夜景                                    

△梅林東關科創大廈模型                        

△軸測圖-垂直社區空間                       

一境認為在城市的高速發展中，環境問題與城市密度日趨嚴峻，而高層建筑應該作為一個以人本且生態友好的垂直社區空間來展現，我們希望通過深圳梅林東關科創大廈這個充滿綠意的城市更新模型來探索，帶給人們更加舒適愜意的辦公生活環境。

03.

項目信息

Project information

△點擊觀賞完整項目視頻

項目名稱：梅林東關科創大廈

建筑公司：一境建筑設計

完成年份：預計于2023年3月竣工

占地面積: 7132.1 ㎡

總建筑面積: 93570.3 ㎡

項目地址：深圳市福田區梅林街道梅林路與凱豐路交匯處西南側美視地塊

主創建筑師：何敏聰

設計團隊：肖利軍 黃振城 陳志陽 周麗欣 張迅

開發商：東關集團